售樓部平面區(qū)域規(guī)劃將售樓部主要分為接待門廳區(qū)域、接待銷售區(qū)域、辦公區(qū)域和樣板房區(qū)域。接待臺是置業(yè)顧問等候、接待客戶、臨時(shí)休息和擺放樓盤資料的場所;同時(shí)也是營銷中心的“門戶”。贛州地產(chǎn)包裝公司建議接待臺建設(shè)計(jì)為長8—10米的弧形，并考慮能擺放電腦3~4臺。

售樓部營銷中心的整體環(huán)境需運(yùn)用造景手法體現(xiàn)本案濃厚商業(yè)氛圍和高品質(zhì)生活公寓的開發(fā)理念。(1)、在營銷中心設(shè)立水循環(huán)系統(tǒng)，引入精致水景。可考慮以透明玻璃鋼鋪設(shè)部分地面，做1米高的臺階，樓盤、主力房的沙盤模型及燈光系統(tǒng)設(shè)于其下。上面設(shè)置電動幕布，需要時(shí)在打開。與影音播放區(qū)相鄰，可考慮用幕布遮擋。(2)、營銷中心設(shè)立微觀商業(yè)業(yè)態(tài)沙盤，將未來繁華商業(yè)盡顯在客戶面前。(3)、營銷中心旁邊設(shè)立生態(tài)景觀區(qū)，將生態(tài)綠色社區(qū)濃縮景觀、如空中游泳池、綠色小品展示出來。平面規(guī)劃模型，需成為客戶進(jìn)入營銷中心的首要視覺沖擊要素;此外，應(yīng)設(shè)立標(biāo)準(zhǔn)單位的戶型模型。洽談區(qū)是客戶代表向客戶詳細(xì)介紹本案情況和購房程序的區(qū)域。基于本案的實(shí)際情況，洽談區(qū)面積大小建議以擺放歐式高品質(zhì)沙發(fā)、茶幾為主，其他為輔。

在營銷中心設(shè)大屏幕背投，播放與本案有關(guān)之影音資料，10分鐘的項(xiàng)目動畫演示和各種與項(xiàng)目有關(guān)的影音資料?？煽紤]同時(shí)設(shè)高品位歐式沙發(fā)2套，該區(qū)與地下沙盤區(qū)緊鄰，因?yàn)榭紤]到要與地下沙盤區(qū)中間有一個(gè)幕布，所以相對封閉但仍顯通透、視覺無礙。